缺铜会引发白癜风吗 http://baidianfeng.39.net/a_xcyy/130909/4253317.html

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郑州7.20暴雨之后，我一直思考这样一个问题。据不完全统计，郑州市7.20内涝水灾中，有将近多个小区被淹，停水停电的小区达到多个，甚至多个小区地下车库完全被水灌满，造成业主巨大财产损失。但是，也有很多小区在这场大雨中损失很小，甚至安然无恙。在这一场大雨中，有哪些做的还不错？比如，海绵规划的滨河片区的小区；比如，因为地势很高的常西湖片区的小区；比如，甚至是全靠物业积极营救的安置房；比如，整个大盘都是海绵城市设计的普罗理想国。那么其中的原因是什么呢？第一、地势较高，片区优势。比如，大家都知道中原区常西湖区域的小区比中原老城情况要强不少，很大原因就是常西湖区域虽然临近常庄水库和西流湖，但是地势较高，洪水滞留时间较短。第二、海绵城市也很重要。一些小区在设计之初，就将先进的海绵城市理念引入社区，对于防水防雨，有着超前的处理。第三、物业给力，积极抢险。很多小区在这场大雨中，虽然小区内路面有积水，但是物业防洪积极，认真负责，防洪物资充足，保证了关键的地库和机房没有进水被灌，所以第二天洪水退去，很快就恢复正常。所以，即使是如7.20大雨那样的水量，也能相对从容的应对。

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大家都知道海绵城市，通过“渗、滞、蓄、净、用、排”的方式，将雨水进行处理，减少城市的防洪压力。实际上，在海绵城市理念关于减灾方面，最重要的是前三个字——“渗、滞、蓄”。“渗”要求排水以自然渗透为主，以修建透水景观铺装、透水道路铺装及绿色建筑等作为辅，最终达到减少地表径流的目的。“滞”的主要作用则是延缓大雨造成迅速堵塞，以“时间”换“空间”，让雨水通过雨水花园、生态滞留池、渗透池、人工湿地等地形调节缓慢地汇集，延缓短时间内形成的雨水径流压力，发挥生态系统中人工设施干预的作用。下渗的雨水经地表下渗，通过加建的塑料蓄水模块和地下蓄水池达到“蓄”的目的，既能环保无耗能地涵养地下水资源，还能使之成为可灵活调动的地下水储备库。比如在北京，著名奥林匹克公园，就是一个典型的海绵城市排水区域。北京也是一个典型的瞬间雨水聚集城市，但该公园年建成至今从未被雨水淹没，年全年、年6月23日的暴雨（超过年一遇标准），下沉花园各项设施运行正常，地面没有出现任何积水的现象。这么亮眼的成绩，北京奥林匹克公园是如何怎么做到的呢？措施一：建造了一套全覆盖、规模化、雨洪渗透工程，面积84.7公顷。其中核心区域透水铺装地面约17公顷，下凹式地形17公顷，滞蓄雨水，下沉花园可蓄洪沟调蓄方。措施二：下凹式绿地比周围路面或广场下凹50～mm，路面和广场多余的雨水可经过绿地入渗或外排。措施三：树阵、树池安装有透水的沟槽收集雨水，沟槽由透水砖和透水垫层铺装而成，其下埋设透水花管，将水汇集到收集管道收集后引入专门的蓄水池存蓄，可用于绿地灌溉。

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当然，海绵城市整体系统也被运用到现代房地产社区建设之中，被称为海绵社区，比较学术的名称叫做LID雨洪水处理系统。该系统形成了自己的国际标准，在当年主要发达国家签署的《洛杉矶LID开发手册》中，将此系统定义为减少雨水洪水峰值流量，通过实施下渗，截获利用，高效生物净化从而减少雨洪水对于社区的危害，同时加强利用。但是，由于该系统造价比较昂贵，且施工比较复杂，当时人们对于社区防洪普遍不够重视，所以北方城市，特别是我们郑州使用该系统的社区不多。而普罗理想国却是一个积极地践行者。

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理想国在设计之初，就发现原本理想国与郑开大道高差近2m，但是经过地势加高，目前理想国的设计标高高于郑开大道。这是成功的第一步。当然，这只是解决了理想国不会被道路雨水倒灌，这是外部；下一步要解决的是理想国自身雨水的快速泄洪排涝以及生物化利用，这是内部。于是，他们引进了国际先进标准的海绵社区，也就是LID系统。该系统相当复杂，但是总结起来就是解决这三个问题。第一、如何在大到暴雨的情况下，解决社区内街道行走安全和不便问题。第二、如何在大到暴雨的情况下，解决社区积水不进入车库地下室而进入水储藏空间问题。第三、如何保证，渗入底下的雨水不会污染地下水源。首先，设计师将社区海绵系统运用在生态雨水街道、河滨湿地公园、?态??花园、屋顶绿化四个具体场景当中，每个场景都尽可能使用渗水铺装而不是纯水泥或者柏油的非渗水材料。▲普罗理想国实拍图尤其是生态雨水街道设计中，不管是步行道还是非机动车道，除了将一部分水快速渗入地下，注意通过溢流和二次处理，将较大股的水流化成多股小的径流，让人在行走中不会因为水流产生阻碍，确保步行和自行车的安全性，从而解决了第一个问题。▲示意图对于第二个问题，在街区尺度设计时，就通过街区间的附属区将单个的地块连接到开放空间。来?房顶、??道和草坪的暴?径流，通过?系列的?流进?处理系统，扩散到共享的LID附属区，比如典型植被覆盖的雨水花园进行暂时储备，而不是汇成激流灌入车库和地下室。▲示意图当水流平静下来之时，就是净水植物开始发挥作用之时。通过，特定的净水植物根茎对于洪水的过滤、将雨水中的泥沙杂质进行初次处理，从而达到符合标准的中水，一部分被社区再利用，一部分补充周边河流以及地下水。▲示意图为了达到雨水的自净效果，一个雨水花园或者渗水小路，就会栽植30多种净水植物，比如八仙花、连翘等品种。▲示意图▲普罗理想国实拍图

当然，这些工作比一般的景观设计和施工要复杂不少，尤其是海绵社区的景观造价比普通景观造价要高一倍多，工期也更长，而完工后更是需要特别的维护和保养。

然而，一场大雨过后，所有人都明白，这些前瞻性的设计，复杂的施工，特别的投入，在关键时刻发挥了重大的保护作用。

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在这场暴雨中，普罗物业做出了最及时专业的反应。比如，积极防汛物资储备，保证沙袋、铁锹、抽水泵等防汛物资储备到位，以及隐患排查，地下室污水提升泵排查，园区雨水井排污口的排查、清理、疏通等工作。暴雨过后，理想国地库无积水，没有一辆业主车辆受损。这一场大雨，我们必须记住这一点：任何先进规划的落地，都离不开优秀物业的支持。徒有地势高，不行；徒有海绵规划，不行；徒有先进理念，也不行；在上一篇百夫长的文章中，在将近条留言中，我发现有一个小区业主的留言很独特，理想国的业主不仅在夸设计好、规划好，更重要的一点是，从规划、设计、理念、落地、物业执行上，都是很完善的。还是那句话，对于普罗理想国，这些业主相信，这一场暴雨中，最安全的不是地势，不是技术，不是排水系统，?是?，一群负责任的普罗物业人。

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回到最初的问题：暴雨中，什么样的社区才会安然无恙？只有当开发商拥有强大的责任感，用至少超前10年理念规划和设计小区，同时保证自己建设团队和物业团队来实现自己的理念和情怀，才是对这个问题最好的解答，对自己业主最大的负责。图片拍摄于年7月21日，普罗理想国实景米宅服务产品请戳图查询

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